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                东莞加快在建商品房入市销售 首次〗申报售价不得高于镇街均价10%

                时间 : 2020-07-03 09:45:25 来源 : 南方日报网络版 【字体: 【打印】

                  7月2日,东莞市住建局、发改局、市场监督管时时彩信誉娱乐理局、不动产登♂记中心联合发布《关于进一步加强商品住房预(销)售管理的通知》,将加快在建商正规时时彩官网品住房入市销售,加强商品住房销售价格指导和销售监管。

                  通知提出,将加快在建商品住房入市销售,加大市场供应ぷ。今年8月1日起,申请预售的商品住房项目(含前期已办过预售和首次办理预售的项目),总建筑面积30000平方米及以下的,须一次性申请预售;总建筑面积30000平方米以上分期申请预售的,每期申请预售的建筑面积须不少于30000平方米。

                  东莞将加强商品住房@ 销售价格指导,并出台量化指标。开发企业应根据项目成本费用、税费、利润等因时时彩小助手素,合理确定■新建商品住房申报价格。新建商品住房项目一次性或分期申请预售(或现售)的,须以幢(栋)为单位申报销售价格,同一幢(栋)每套住宅均价相差幅度不宜超过20%;首期首次申报销售价格的,每幢(栋)申报均价︻应不高于前三个月属地镇街(园区)同类型新时时彩计划宝典建商品住房申报均价的10%(含);分期申报销售价格的,每幢(栋)申报均价应时时彩购买不高于本项目对上一期同类型商品住房申报均价的5%(含);新建商品住房项目实行精装修交付的,住宅户内ξ精装修工程每平方米造价原则上不超过2000元/平方米。

                  东莞要求,售价高于规定上浮幅度的,须提交《新建商品住房销售价格构成情况表》及书面情况说明。对高于规定上浮幅度进行时时彩计划网申报,又不能作出合理说明的,市住建局暂停核发▲预售许可证或暂不办理现售备案。

                  东莞还将加强商品住房项目销Ψ售监管。打击捂盘惜时时彩注册首页售行为,开发企业取得商品住房预售许可证或现售备案证书后,应在10日内一次性公◥开全部销售房源,并严格按照申报价北京时时彩格明码标价对外销售;商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。无真▓实有效的认购书及定金缴纳证明材料的,开发企业不得以「房屋已被认购为由不对外销售;购房人认购商品住房后,未在约定时间内签订《商≡品房买卖合同》的,认购应予以解除,解除的房源应当公开销售。

                  东莞市凤凰国际时时彩住建局相关负责人表示,住建部门将联合相∮关部门,加大巡查检查和联合执法力度,对于ζ未将全部准售房源对外公开销售、通过签订虚假商品房认购书等方式囤积房源、扰乱市场的违规行为及时开展调查,视情节采取责令限∞期整改、暂停网上签◢约备案等措施。

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